2015〜2025年築, 専有面積10㎡〜30㎡の平均販売価格
東京都
119.8万円/㎡
前年比+14.9%
狛江市
108.2万円/㎡
前年比+9.2%
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パティーナ狛江
東京都狛江市東和泉二丁目
小田急線 / 狛江駅 徒歩7分
2020年築 / 8階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
44.4
フェア
推定相場価格より4.6%割高
相場
2,151万円
103.4万円/㎡
1,621
1,975
2,328
2,681
AI査定結果
推定相場価格
2,151万円
103.4万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,975万円〜2,328万円
94.9万円/㎡〜111.9万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.38万円/㎡
推定利回り
4.2%
最終更新日: 2025年11月30日
パティーナ狛江
2,250万円（108.2万円/㎡）/ 6階 / 20.8㎡ / 1K
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴4件の平均平米単価は112.57万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて3.9%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | 2,250万円 | 108.2万円 | 6階 | 20.8㎡ | 1K | 北東 |
| 2025/11/24 | 2,250万円 | 108.2万円 | 6階 | 20.8㎡ | 1R | 東 |
| 2024/03/11 | 2,330万円 | 113.3万円 | 3階 | 20.56㎡ | 1K | 北西 |
| 2024/02/14 | 2,480万円 | 120.6万円 | 3階 | 20.56㎡ | 1K | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例3件の平均平米単価は103.98万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて4.1%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/27 | パティーナ狛江 狛江市東和泉二丁目 | 狛江駅7分 | 2,250万円 | 108.2万円 | 20.8㎡ | 1K | 6階 / 8階建 | 北東 | 2020年 | 38戸 | RC |
| 2024/10/17 | リライア狛江 狛江市東和泉二丁目 | 和泉多摩川駅5分 | 2,830万円 | 122.7万円 | 23.06㎡ | 1K | 4階 / 5階建 | 北東 | 2022年 | 28戸 | RC |
| 2025/10/06 | デュオステージ狛江 狛江市岩戸北三丁目 | 狛江駅7分 | 2,430万円 | 96.2万円 | 25.27㎡ | 1K | 2階 / 5階建 | 東 | 2020年 | 35戸 | RC |
| 2025/10/20 | ビバリーホームズ喜多見 狛江市岩戸南二丁目 | 喜多見駅9分 | 1,860万円 | 93.0万円 | 19.99㎡ | 1K | 1階 / 5階建 | 西 | 2016年 | 40戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で14.9%上昇、狛江市では9.2%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（108.2万円）は狛江市の平均と比較して0%割安です。